Rozbiórki

Specjalizujemy się w świadczeniu usług związanych z rozbiórką budynków oraz innych obiektów. Rozbiórka to proces który wymaga precyzyjnego planowania oraz wykonania a nasza firma gwarantuje profesjonalizm na każdym etapie. Polega ona na demontażu konstrukcji oraz elementów budowlanych w sposób kontrolowany i selektywny. W trakcie tego procesu, materiały są starannie segregowane, a następnie mogą być przetworzone, odzyskane lub utylizowane. Rozbiórka jest bardziej ekologicznym podejściem do usuwania budynków, ponieważ pozwala na odzysk surowców i minimalizację odpadów.

Rozbiórka często mylona jest z pracami wyburzeniowymi. Jednak jest to proces, który różni się od robot wyburzeniowych. Zamiast niszczenia obiektu, polega na jego rozebraniu na poszczególne części. Dzięki temu możliwe jest ponowne wykorzystanie elementów konstrukcji lub całości budynku w innym miejscu. Wyburzenie natomiast to proces całkowitego zniszczenia budynku, który może obejmować użycie ciężkiego sprzętu i koparek. W wyniku wyburzenia powstaje duża ilość gruzu i odpadów budowlanych, które muszą być odpowiednio zutylizowane.

Przed przystąpieniem do prac rozbiórkowych zawsze dokładnie analizujemy obiekt i przygotowujemy szczegółowy plan działań. Zabezpieczamy również teren pracy aby zapewnić bezpieczeństwo wszystkim uczestnikom procesu.

 

Rodzaje budynków podlegających rozbiórce

Rozbiórce podlegają głównie budynki drewniane oraz te murowane zaprawą wapienną, cementowo-wapienną lub gliniano-wapienną. W przypadku konstrukcji zaprawionych betonem czy cementem, proces ten może okazać się nieopłacalny i mało skuteczny.

W takich sytuacjach zazwyczaj decydujemy się na standardowe wyburzenie obiektu, a następnie wywiezienie i utylizację odpadów. Czasami jednak zdarza się, że część budynku jest demontowana, a pozostałe fragmenty są wyburzane.

Elementy otrzymane w całości i w dobrym stanie mogą być później ponownie wykorzystane. Jeżeli nie są Państwo pewni, jaki proces likwidacji będzie najkorzystniejszy w danym przypadku, zapraszamy do kontaktu. Specjaliści chętnie doradzą najlepsze rozwiązania.

 

Jakie są etapy procesu rozbiórki budynków?

Proces rozbiórki budynków składa się z kilku etapów. Na początku dokonujemy analizy stanu technicznego obiektu i zbieramy potrzebne dokumenty. Następnie uzyskujemy pozwolenie na rozbiórkę i opracowujemy plan działań. Przed przystąpieniem do rozbiórki wyłączamy wszystkie media, takie jak prąd, gaz czy woda. Zabezpieczamy również teren wokół budynku, aby zapewnić bezpieczeństwo pracownikom oraz osobom znajdującym się w pobliżu.

Następnie demontujemy wszystkie instalacje znajdujące się wewnątrz budynku. Po zakończeniu tych prac przystępujemy do demontażu konstrukcji. Na koniec sortujemy i segregujemy odpady, które następnie są transportowane do odpowiednich miejsc gdzie podlegają recyklingowi lub utylizacji.

 

Zezwolenia na rozbiórkę

Aby przeprowadzić rozbiórkę w sposób legalny i zgodny z obowiązującymi przepisami, niezbędne jest uzyskanie odpowiedniego zezwolenia. Dbamy o to, aby wszystkie formalności były załatwione sprawnie i bez problemów. Procedura uzyskania zezwolenia na rozbiórkę obejmuje kilka etapów. Na początku należy zgłosić planowane prace w odpowiednim urzędzie. Następnie trzeba dostarczyć wymagane dokumenty, np. pisemną zgodę właściciela obiektu, plany obiektu, zakres i sposób przeprowadzenia prac rozbiórkowych czy opinie specjalistów. Po pozytywnym rozpatrzeniu wniosku urząd wydaje pozwolenie na rozbiórkę. Cały proces może trwać kilka tygodni dlatego warto zgłosić planowane prace jak najwcześniej.

Obiekty podlegające pozwoleniu na rozbiórkę można podzielić na kilka kategorii, m.in.:

• Budynki lub obiekty o wysokości 8 m lub więcej, niezależnie od ich położenia na działce i odległości od granic działki,
• Jednokondygnacyjny budynek gospodarczy, wiata lub altana o powierzchni zabudowy większej niż 25 m2;
• Budynek mieszkalny lub inny znajdujący się zbyt blisko granicy działki lub w bezpośredniej granicy parceli,
• Budynki lub obiekty wpisane do rejestru zabytków lub gminnej ewidencji zabytków.

 

Zgłaszanie rozbiórki

Zgłoszenie rozbiórki jest obowiązkowe i powinno być dokonane przez właściciela obiektu lub osobę upoważnioną. W zgłoszeniu należy podać m.in. dane obiektu, termin rozpoczęcia i zakończenia prac oraz sposób utylizacji odpadów. Zgłoszenie dotyczące likwidacji powinno nastąpić co najmniej 30 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia prac Dzięki temu urząd ma czas na ich ocenę ewentualne zgłoszenie uwag

Do zgłoszenia potrzebne są dokumenty takie jak: plany budynku, umowa z firmą wykonującą prace czy potwierdzenie zapłaty opłaty skarbowej. Wszystkie te dokumenty muszą być dostarczone do odpowiedniego urzędu.

Po złożeniu zgłoszenia oraz dostarczeniu wszystkich wymaganych dokumentów urząd ma 30 dni na jego rozpatrzenie Jeśli w tym czasie nie zgłosi żadnych uwag można przystąpić do prac.

 

Metody rozbiórki stosowane w naszej firmie

Stosujemy różne metody rozbiórki dostosowane do specyfiki danego obiektu. Wykorzystujemy zarówno sprzęt ciężki, jak i drobny co pozwala na efektywne przeprowadzanie prac nawet w trudnych warunkach. Rozbiórka ręczna za pomocą narzędzi, takich jak młoty, przecinarki czy piły jest stosowana głównie przy niewielkich obiektach lub gdy zachodzi potrzeba zachowania niektórych elementów konstrukcji.

W rozbiórce mechanicznej wykorzystuje się maszyny budowlane, takie jak koparki, ładowarki czy dźwigi. Rozbiórka ta jest szybsza i bardziej efektywna niż ręczna, ale wymaga większego miejsca do pracy. Z kolei rozbiórka ciężkim sprzętem wykorzystuje ciężar maszyn budowlanych do niszczenia konstrukcji. Polega na uderzeniu w elementy nośne budynku za pomocą ciężkiego sprzętu, co prowadzi do jego zawalenia.

Niezależnie od wybranej metody, zawsze dbamy o to, aby proces rozbiórki był przeprowadzany w sposób bezpieczny i kontrolowany. Priorytetem jest zadowolenie klienta oraz ochrona środowiska.

 

Bezpieczeństwo podczas prac rozbiórkowych

Bezpieczeństwo pracowników i otoczenia jest dla nas priorytetem podczas realizacji prac rozbiórkowych. Dbamy o to, aby wszystkie działania były przeprowadzane w sposób kontrolowany i zgodny z obowiązującymi normami. Przed przystąpieniem do prac dokładnie analizujemy obiekt oraz przygotowujemy plan działań. Zabezpieczamy również teren pracy stosując odpowiednie środki ochrony osobistej. Posiadamy wszystkie niezbędne certyfikaty oraz pozwolenia, które potwierdzają nasze kompetencje dotyczące przeprowadzania prac związanych z likwidacją budynków. Dzięki temu możemy gwarantować najwyższy standard usług.

 

Czynniki wpływające na koszt rozbiórki

Rozbiórka obiektu to proces, który może być nie tylko czasochłonny, ale także kosztowny. Warto zatem wiedzieć, jakie czynniki wpływają na koszt rozbiórki, aby móc oszacować potrzebne środki finansowe i czasowe. Koszt rozbiórki zależy m.in. od wielkości i rodzaju obiektu, materiałów konstrukcyjnych, wyboru metody rozbiórki, lokalizacji obiektu czy prac dodatkowych, np. usuwanie odpadów, zabezpieczenie terenu, demontaż instalacji i inne prace przygotowawcze. Jeżeli chcesz dowiedzieć się więcej, zapraszamy do kontaktu!